豪宅市場冷颼颼，不少名人前幾年砸大錢買豪宅，幾乎都是買在高點住套房，也有豪宅屋主看壞後市認賠出場，重新調整資產配置。本刊調查，台新金董娘彭雪芬在2010年以9千多萬元買下台北市中山北路三段的豪宅「德杰FLORA」，去年底以不到8千萬元的價格賠售，成為這波含淚出場的豪宅苦主名單之一。

走在台北市中山北路三段上，沿路都是夢幻華麗的婚紗店，這裡是台北有名的婚紗街，來到撫順公園時，赫然可見一棟外觀氣派的住宅大樓，和周邊的舊市容相比顯得高貴典雅，可想見這棟豪宅的主人，也一定是看上它的雍容大度。

不過，如果豪宅主人不是買來自住，而是投資用的話，那可能就要欲哭無淚了。這幾年豪宅市場冷颼颼，有不少高總價豪宅屋主都認賠殺出，損失上千萬元的大有人在，像是北市建國南路二段豪宅「大安元首」13樓戶，就在屋主持有5年之際，慘賠4000萬元出場。

本刊調查，台新金董娘彭雪芬也在這波豪宅認賠出場的苦主名單內。原來，彭雪芬在2010年預售時，斥資9千多萬元買下中山北路三段，名叫「德杰FLORA」豪宅12樓享有公園景觀的82坪戶別，還另外加購2個平面停車位 ，卻在去年底以7千多萬元售出，認賠1千多萬元出場。

據了解，彭雪芬的這戶總價9千多萬元的中山北路豪宅，去年下旬便交由祕書出面，委託給當地房仲出售，還是採取一般約，許多房仲都有接到委託，看來彭雪芬是鐵了心要將這戶豪宅脫手。

「一開始，她開價9千多萬元，想要沒賺也沒賠平盤出場，但賣了3個月以上都賣不出去，因為現在根本沒有這個行情啊！」當地仲介透露。最後彭雪芬只好降價出售，每坪降價幅度高達2成，才終於在去年底以7千多萬元成功售出，慘賠1千多萬元。

台新金控回應：台新金控總經理兼發言人林維俊表示，此事屬於董事長夫人個人的投資理財規劃，公司並不清楚也不便評論。

彭雪芬小檔案

• 出生：1960年
• 現職：台新銀行文化藝術基金會董事
• 經歷：演員
• 學歷：金甌商職
• 婚姻：已婚，育有兩子
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